

Penzion v národním parku Šumava
O penzionu Pohoda u Lva
Rodinný penzion v srdci Šumavy, jen kousek od Lipna. 4 vybavené apartmány s kapacitou až 19 hostů a byt 2+1. Skvělá lokalita pro turisty, cyklisty a lyžaře a blízkost rakouských a německých hranic vám zajistí stabilní příjem.

Počet pokojů
4 apartmány a
samostatný byt 2+1
Unikátní lokalita
mezi Lipnem a hranicí s Rakouskem/Německem
K okamžitému
prodeji a převodu
Profesionální
právní zastoupení
Vše zaštiťuje
advokátní kancelář

Klíčové vlastnosti penzionu
Rodinný penzion v srdci Šumavy
Unikátní lokalita v národním
parku Šumava
Penzion se nachází v chráněné krajinné oblasti, která každoročně přitahuje tisíce turistů. Kousek od Lipna, 15 km od Rakouska a 30 km od Německa. Stálý přísun nových rekreantů je téměř zaručený. Skiareál Hochficht je jen 23 km od penzionu.
Zavedená
značka
Penzion Pohoda u Lva si mezi hosty vydobyl skvělou reputaci díky klidné atmosféře a pohodlí. Ověřená značka, včetně webových stránek a výborných recenzí na Bookingu, je zahrnuta v ceně.
Zázemí pro majitele
Nemovitost zahrnuje 4 plně vybavené apartmány s kapacitou až 19 hostů.
Také samostatný byt 2+1 vhodný pro majitele a plně vybavená kuchyň a jídelnu pro hosty v přízemí.
Prodejní cena: 7 900 000 Kč
4 čtyřlůžkové apartmány dohromady s 19 lůžky pro hosty s vlastní kuchyňkou a sociálním zázemím
Samostatný byt 2+1 v přízemí penzionu
* nyní prochází rekonstrukcí
Plně vybavená kuchyň s jídelnou pro hosty, v přízemí
Zařízení penzionu
Značku "Pohoda u Lva"
* webové stránky, doménu, logo a systém rezervací s pozitivními recenzemi
8 parkovacích míst
Detailní informace
Plocha
Plocha pozemku 1 162 m²
Užitná plocha 890 m²
Zastavěná plocha 700 m²
Zahrada o ploše 462 m²
Sklep o ploše 5 m²
Technické informace
Elektřina: 230V, 400V
Vodovod: Vodovod
Vytápěcí těleso: Kotel na tuhá paliva
Zdroj vytápění: Kotel na tuhá paliva
Kanalizace: Jímka
Doprava: Silnice, Autobus
Komunikace: Asfaltová
Energetická náročnost:
Mimořádně nehospodárná
Podrobný popis
Objekt je vybaven novým vytápěním, kotlem na tuhá paliva s novými rozvody do penzionu. Celá nemovitost je tvořena ze 2 částí. Hlavní přední část domu s bílou fasádou je penzion s evidenčním číslem 56 a druhá, šedá část domu je s evidenčním číslem 57. Šedá část je neobydlená část domu určená k rekonstrukci. V budoucnu je možný potenciál zde vybudovat samostatné bydlení pro několik rodin nebo jednotlivé apartmány či pokoje. Dům v minulosti prošel částečnou rekonstrukcí, zejména byla dána nová střecha a také, jak je možné vidět ve fotogalerii, byla vybudována dřevěná přístavba, která vytvořila horní terasu se vstupem do bytové části penzionu, kde se nachází prostorná sušárna, kolárna a technické zázemí.
Náklady za elektřinu v roce 2024:
Přikládáme náklady za elektřinu přímo od E.ON za rok 2024. V součtu to vychází na 89 887 Kč.

























